Чувашская Республика
САМОУПРАВЛЕНИЕ АЛАТЫРСКОГО РАЙОНА
Р Е Ш Е Н И Е
XVII заседания Алатырского
районного собрания депутатов
третьего созыва 29 апреля 2003 года.
г. Алатырь
Об упорядочении системы оплаты
жилья и коммунальных услуг
В соответствии с Программой реформирования жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики на 1997-2003 годы, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 1 августа 1997 года №158, в целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг и реализации мер по социальной защите населения в соответствии со статьями 15 и 19 Закона Российской Федерации «Об основах Федеральной жилищной политики» и постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 02.04.98 № 92 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.01.2002г. №7 «О республиканских стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год» Алатырское районное собрание депутатов
р е ш и л о:
1. Осуществлять повышение доли оплаты жилья и коммунальных услуг населения в соответствии с темпами роста среднего уровня его доходов и одновременным применением мер социальной защиты граждан, в виде предоставления им субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом величены прожиточного минимума в среднем на душу населения по району, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
Принятое решение VIII заседания Алатырского районного собрания депутатов третьего созыва от 26 февраля 2002г. «Положение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг и предоставления гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг» считать действительным.
2. Установить стандарт уровня платежей граждан в целом по всем видам предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в размере 90% их стоимости.
3. Установить, что органы местного самоуправления определяют нормативы потребления коммунальных услуг (кроме электроэнергии, природного и сжиженного газа, твердых видов топлива)
4. Утвердить норматив потребности в теплоэнергии на отопление жилых зданий на 1 кв.м. общей площади (Приложение № 1).
5. Утвердить и ввести в действие с 1мая 2003 года тарифы на тепловую энергию, отпускаемую для населения, проживающего в муниципальном жилом фонде на нужды отопления (Приложение № 2);
6. Утвердить и ввести в действие с 1мая 2003 года тарифы на тепловую энергию, отпускаемую для населения, проживающего в муниципальном жилом фонде на подогрев воды (Приложение № 3).
7. Установить следующую структуру платежей населения за жилье всех форм собственности:
- техническое содержание и ремонт мест общего пользования в жилых зданиях;
- сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
- капитальный ремонт жилищного фонда;
- плата за найм (для неприватизированных квартир);
- коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение).
8. Установить и ввести в действие с 1 мая 2003 года тарифы на техническое содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, плату за найм (Приложение №4)
9. Установить и ввести в действие с 1 мая 2003 года тариф для населения по сбору и вывозу твердых и бытовых отходов с 1 человека в месяц (Приложение №5).
10. Сохранить действующие льготы, предусмотренные законодательством отдельных категорий граждан.
11. Аккумулировать платежи населения в виде отчислений на капитальный ремонт и плату за найм жилья на отдельных специальных счетах, не допускать их не целевое использование.
12. Автоматизировать бухгалтерский учет по расчетам с квартиросъемщиками в целях ежемесячного доведения полной информации о начислении платежей за жилищно-коммунальные услуги.
13. Установить пени за просрочку платежей граждан в размере 0,2 % за каждый день просрочки и взимать с 20 числа следующего месяца.
14. Муниципальному унитарному предприятию «Дирекция единого заказчика» (Инякин С.И.), ОАО «Алатырское РТП с базой МТС» (Рогов Л.А.) и муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия "Восход" (Кузнецов Ю.П.), имеющие на балансе котельные, отапливающие объекты социальной сферы и жилье, разработать мероприятия по снижению себестоимости оказываемых коммунальных услуг в срок до 15.07.2003 года.
15. Решение восьмого заседания Алатырского районного Собрания депутатов третьего созыва от 26 февраля 2002 года «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг» и решение внеочередного тринадцатого заседания Алатырского районного Собрания депутатов третьего созыва от 24 сентября 2002 года «Об утверждении тарифов на тепловую энергию» считать утратившим силу.
16. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации Алатырского района, начальника УКСа, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Потапова В.А.
Глава самоуправления
Алатырского района А.И.Блашенков
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к решению XVII заседания
районного Собрания
депутатов третьего созыва
29.04.2003г.
Норматив
потребности в теплоэнергии на отопление
жилых зданий (Гкал на 1 кв.м. общей площади)
Расчет норматива потребности в теплоэнергии на отопление жилых зданий произведен на основании Методических рекомендаций по формированию нормативов потребления услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Министерства экономики России № 240 от 6 мая 1999 года.
Норматив потребности в теплоэнергии на отопление жилых зданий определяется как произведение годового удельного расхода теплоты на 1 кв.м. площади и нормы жилищной обеспеченности (кв.м. общей площади на 1 человека).
Согласно данных методических рекомендаций норматив потребности в теплоэнергии на отопление жилых зданий составляет 0,192 Гкал. с 1 кв.м. общей площади в год, соответственно 0,016 Гкал. с 1 кв.м. общей площади в месяц.
Секретарь Алатырского
районного собрания депутатов Н.И. Шпилевая
ПРИЛОЖЕНИЕ №2
к решению XVII заседания
районного Собрания
депутатов третьего созыва
29.04.2003г.
Р А С Ч Е Т
ТАРИФА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА ОТОПЛЕНИЕ
1 КВ.М. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
Норматив теплоэнергии на отопление в год составляет 0.192 Гкал. на 1 кв.м.
Норматив теплоэнергии на отопление в месяц – 0.016 Гкал. на 1 кв.м.
Расчет норматива потребности в теплоэнергии на отопление жилых зданий произведен на основании Методических рекомендаций по формированию нормативов потребления услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Министерства экономики России № № 240 от 6 мая 1999 года.
Стоимость 1 Гкал = 317 руб. 60 коп. С учетом НДС = 381 руб. 12 коп.
Стоимость 1 Гкал 1 кв.м. общей площади по теплоэнергии в месяц составляет 90% по Республиканскому стандарту - 343 руб.00 коп.
1 Гкал. - 343 руб.00 коп.
0.016 Гкал. -- Х
Х = 5руб.48 коп за 1 кв.м. в месяц
Таким образом, тариф для населения на отопление 1 кв. м. общей площади составляет 5 руб.48 коп.
Секретарь Алатырского
районного собрания депутатов Н.И. Шпилевая
К приложению №2
Расчет тарифа по затратам
с учетом повышения тарифов на газ, элетроэнергию,
включая котельную с. Миренки, на тепловую энергию
Затраты на тепловую энергию:
1749558 руб. (покупная тепловая энергия) + 279000 руб. (котельная с. Миренки) = 2028558 руб. (затраты всего)
Покупная теплоэнергия = 5871 ГКал
Выработано котельной с. Миренки = 516,1 Гкал
__________________________________________________________________
ИТОГО: 6387,1 Гкал
Тариф за 1 Гкал:
2028558 руб. : 6387,1 = 317 руб. 60 коп.
Расчетный тариф с учетом НДС составил – 381 руб. 12 коп.
Стоимость 1 Гкал для населения составит 90% от расчетного тарифа 381 руб.12 коп. = 343 руб.
Главный экономист
МУП ДЕЗ ЖКХ Н.И. Голюшева
ПРИЛОЖЕНИЕ №3
к решению XVII заседания
районного Собрания
депутатов третьего созыва
29.04.2003г.
РАСЧЕТ
расхода тепла и стоимости подогрева воды с 1 человека.
Расчет произведен на основании Методических рекомендаций по формированию нормативов потребления жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Министерства Экономики России №240 от 6 мая 1999 года.
Годовой расход теплоэнергии на подогрев воды составляет по Чувашии 1,9 Гкал на 1 человека (1,9 : 12 мес.) = 0,158 Гкал в месяц.
Норма расхода горячей воды установлена 105 литров в сутки на 1 человека.
Расход в месяц на 1 человека составляет: 105 литров х 30 дней = 3150л или 3,15 куб.м.
Стоимость тепла на подогрев воды составляет:
343 руб. 00 коп. х 0,158 Гкал = 54 руб. 19 коп.
Подогрев воды за 1 куб. м. – 17 руб. 20 коп.
Секретарь Алатырского
районного собрания депутатов Н.И. Шпилевая
ПРИЛОЖЕНИЕ №4
к решению XVII заседания
районного Собрания
депутатов третьего созыва
29.04.2003г.
Размеры ставок оплаты
за пользование жилыми помещениями
(за 1кв. м. общей площади в месяц).
|
Тип жилого фонда |
Техническое содержание мест общего пользования
руб/кв. м |
Капитальный ремонт мест общего пользования
руб/кв. м. |
Плата за найм
руб/кв. м. |
|
Жилые дома с удобствами без лифтов и мусоропроводов |
1руб.50 коп. |
0,30 руб. |
0,25 руб. |
|
Жилые дома с частичными удобствами |
1руб.35 коп. |
0,30 руб. |
0,25 руб. |
|
Жилые дома без удобств |
1руб.00коп. |
0,30 руб. |
0,25 руб. |
Примечание:
1. К местам общего пользования в жилых зданиях относятся: межквартирные лестничный клетки, лестницы, крыша, чердачное помещение, технические подвалы, коридоры, несущие конструкции и наружные части фасадов зданий придомовых территорий.
2. Взимание платы за содержание и ремонт мест общего пользования, производится согласно ставок, установленных за 1 кв. м. общей площади квартиросъемщиками, независимо от форм собственности занимаемой площади.
3. Плата за найм (для неприватизированных квартир) производится согласно ставки, установленной за 1 кв. м. общей площади; приватизированные квартиры платят налог на имущество.
4. Плата в повышенном размере за излишки площади сверх социальной нормы не взимается.
Секретарь Алатырского
районного собрания депутатов Н.И. Шпилевая
ПРИЛОЖЕНИЕ №5
к решению III заседания
районного Собрания
депутатов третьего созыва
29.04.2003г.
Р А С Ч Е Т
ТАРИФА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПО СБОРУ И ВЫВОЗУ
ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ С 1 ЧЕЛОВЕКА
Норматив на 1 человека в год по сбору и вывозу твердых бытовых отходов составляет 1.7 куб.м.
Норматив на 1 человека в месяц - 0.1416 куб.м.
Стоимость 1 куб.м. составляет 26 руб.52 коп.
26 руб.52 коп. – 1 куб.м.
Х - 0.1416 куб.м.
Х = 3 руб.75 коп.
НДС 20% 75 коп.
Таким образом, затраты по сбору и вывозу твердых бытовых отходов с 1 человека в месяц составляет 4 руб.50 коп.
Тариф для населения по сбору и вывозу твердых бытовых отходов с 1 человека в месяц составляет 4 руб.05 коп, что составит 90 % от общих затрат с учетом НДС.
Секретарь Алатырского
районного собрания депутатов Н.И. Шпилевая